武漢市長江房地產綜合開發總公司受武漢金敦置業有限公司委托，遴選中介機構對其開發的武漢天街項目進行清算工作。歡迎符合資格條件的中介機構報名參選。

一、項目概況

（一）項目簡介：武漢天街項目是集寫字樓、住宅和綠色購物商業街為一體的商住綜合體項目。該項目總凈用地面積34644㎡，總建筑面積174250㎡，其中地上總建筑面積124600㎡（居住建筑面積46874㎡，商業建筑面積77726㎡）及地下建筑面積49650㎡。容積率3.6，建筑密度30%，綠地率31%。主要建設內容為4棟24-40層住宅樓，1棟28層SOHO公寓辦公樓，1棟20層寫字樓及底層3-5層商業裙樓，2層地下室，配建856個商住停車位和250個公共地下停車位。

該項目開發時間2010年至2016年，總投資約15億元。

（二）遴選項目名稱：項目清算會計服務

（三）遴選項目內容及需求：

1、本次清算工作擬在能從事房地產開發項目清算工作的會計師事務所等中介機構中進行遴選，最終確定一家參與武漢天街項目的清算工作。具體需求如下。

（1）簡要技術要求：

a、對清算結果和過程進行反映和監督，以滿足清算過程中各方利害關系人的利益；

b、會計信息不但要滿足債權人、所有者對企業財產清理、債務清償、剩余資產分配過程了解的需要，而且也要滿足清算委員會對清算費用、支出控制的需要。

c、編制清算財務報告，應包括不限于以下報表：清算資產負債表、清算財產表、清算債務表、財產分配表、清算凈資產變動表和現金收支表等。

（2）項目服務費預算：20萬元

（3）期限（服務期）：40個日歷天

2.中介機構參加遴選的報價超過項目服務費預算金額的，其投標無效。

二、中介機構資格要求

（一）在中華人民共和國境內注冊，能夠獨立承擔民事責任，有相應房地產項目清算服務能力的會計師事務所等中介機構；

（二）具有財政部門頒發的準予執行注冊會計師法定業務執業證書，并具有至少10名以上的注冊會計師；

（三）熟悉相關財經政策，了解房地產開發公司的會計制度及財務管理制度情況；

（四）有近三年（2016年3月-2019年3月）服務上市公司、在漢央企、省、市大中型國企及承擔過武漢市房地產開發項目清算相關工作經驗；

（五）有健全的組織機構和內部管理規章制度，具有與委托項目相關的執業經歷和經驗，業績和服務質量優良；

（六）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責，綜合實力較強、企業誠信度高，有良好的社會信譽，在最近3年內無不良記錄或違法違紀行為。

三、遴選文件的獲取

（一）獲取時間：2019年3月6日至2019年3月10日（北京時間每天上午?9：00 時～11:30 時、下午 14：30 時 ～17：00 時）。

（二）獲取地點：武漢市長江房地產綜合開發總公司（武漢市江岸區發展大道409號五洲大廈A座3樓）。

（三）獲取方式：符合資格的中介機構應當在獲取時間內，攜帶資格證明材料領取招標文件。

1. 法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。

2. 法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。

3. 其他報名相關資料和要求：

⑴ 法人或者其他組織的營業執照等證明文件；

⑵ 公告要求的資質證書、不少于 10 人注冊造價師及注冊會計師的注冊證書、勞動合同、社會保險繳納證明；

⑶ 財務狀況報告：中介機構是法人的，提供 2016、2017、2018年合格的財務評審報告；中介機構為其他組織的，可提供財務評審報告或其基本開戶銀行出具的資信證明。中介機構營業時間不滿上述年份要求的，可出具當年的驗資報告。

⑷ 中介機構繳納稅收的證明材料：本項目公告發布時間前 6 個月內繳納增值稅（營業稅）和企業所得稅的憑據（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉賬憑證等均可）。

⑸ 中介機構繳納社會保障資金的證明材料：本項目公告發布時間前 6 個月內的社會統籌保險基金。管理部門出具的基本養老保險對賬單或加蓋社會統籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細（應體現招標資格要求的相關人員），以及企業繳費憑證（社會保險繳費發票、專用收據或銀行轉賬憑證等證明）；社會保險證明應至少體現以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。

⑹ 有效的《檢察機關行賄犯罪檔案查詢結果告知函》。

⑺ 聯合體投標的，應提供聯合體各方蓋章的《聯合體協議》；

注：中介機構請攜帶以上資料原件和復印件（加蓋公章）以獲取招標文件。

四、遴選文件送達地點及截止時間

（一）送達地點：武漢市長江房地產綜合開發總公司（武漢市江岸區發展大道409號五洲大廈A座3樓）。

（二）截止時間：2019-3-17 ?上午11:30（北京時間）

五、公告期限

本公告的公告期限為?2019年3月6日至2019年3月10日?共?5?天。

六、聯系方式

名稱：武漢市長江房地產綜合開發總公司

地址：武漢市江岸區發展大道409號五洲大廈A座三樓

聯系人：倪可

電話：027-82825760 ?18071550847

自領取遴選文件之時起，參選單位應保證其在參選過程中提供的通訊手段(電話、傳真、聯系人)一直有效，以保證往來函件(補遺書、澄清等)能及時通知參選單位，并能及時反饋信息，否則建設單位不承擔由此引起的一切后果。

附件：遴選文件

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武漢金敦置業有限公司

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一九年三月六日